El programa estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2026 e incluye beneficios para la transmisión de inmuebles por herencias y donaciones, así como descuentos para quienes adquieren su primera vivienda.
San Juan del Río, Querétaro, 16 de octubre de 2026.— El Ayuntamiento de San Juan del Río aprobó extender hasta el 31 de diciembre de 2026 el programa “Descuento en favor de tu Patrimonio; por un Legado de Bien Común 2026”, además de ampliar sus beneficios fiscales para facilitar la regularización de propiedades, la escrituración y la transmisión de bienes entre familiares.
La modificación fue aprobada en sesión de Cabildo mediante el dictamen de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, a partir de una iniciativa presentada por el regidor Oscar Mauricio Sandoval García, “El Gallo”, y de una solicitud de prórroga del Consejo de Notarios del Estado de Querétaro. El programa originalmente concluía en septiembre.
Entre los principales beneficios destaca un descuento del 80% directo en el Impuesto de Traslado de Dominio para adultos mayores que adquieran uno o más inmuebles, así como una reducción del 60% para personas que no cuenten con otra propiedad y acrediten que el inmueble por regularizar será su única vivienda, conforme a las condiciones aplicables.
El esquema también contempla la condonación del 100% de multas, recargos y gastos de ejecución relacionados con el Impuesto de Traslado de Dominio y el Impuesto Predial del inmueble sujeto a regularización, en los casos que cumplan con las reglas de operación.
Estos estímulos están dirigidos principalmente a operaciones derivadas de donaciones entre familiares y procedimientos sucesorios testamentarios o intestamentarios, siempre que se acredite el vínculo familiar y la calidad jurídica correspondiente de donatarios, herederos o legatarios.
El programa tendrá cobertura en todo el territorio municipal, por lo que podrán acceder las personas que cumplan los requisitos, independientemente de la zona de San Juan del Río en la que se encuentre el inmueble.
La ampliación busca dar más tiempo a las familias para realizar trámites que permitan brindar certeza jurídica a su patrimonio, reducir los costos asociados a la regularización y facilitar que las propiedades queden legalmente reconocidas para las siguientes generaciones.
La Secretaría de Finanzas Públicas Municipales estará a cargo de la ejecución y del control del padrón de beneficiarios. Las personas interesadas podrán realizar los trámites directamente o mediante un notario público acreditado.
La fecha límite para acogerse al programa será el 31 de diciembre de 2026. Los beneficios están sujetos al cumplimiento de los requisitos y las reglas de operación correspondientes.
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